Gartensiedlung Bruggenmatt –
ruhig, sonnig, verkehrsfrei!

3-1/2-Zi Reihenhaus, reserviert

8906 Bonstetten
Bruggenmattweg 81
• Baujahr1979
• Wohnflächeca. 90 m2
• Nutzflächeca. 135 m2
• Grundstück120 m2
• Gebäudevolumen382 m2
• Referenznummerar568

Dieses sympathische, helle 3-1/2-Zi Reihenhaus in der Gartensiedlung Bruggenmatt wird Ihnen ans Herz wachsen. Es erwartet Sie ein gemütliches Ambiente mit schönem Cheminée, Aussicht aus dem Obergeschoss und ein kleiner pflegeleichter Garten zum Entspannen.

 

Das freundliche Zuhause hat einen dem Alter entsprechenden Renovationsbedarf. Bodenbeläge in den Schlafräumen, Küche, Nasszellen und Malerarbeiten sind ein Thema. Die Heizungstechnik im Haus sowie die Fenster (Holz/Metall) sind bereits erneuert.

 

Zaubern Sie sich hier Ihr kleines Paradies. Das Vogelzwitschern gibt’s gratis dazu!

Das erwartet Sie
  • Ruhige, sonnige, erhöhte Lage
  • verkehrsfreie Siedlung in herrlich grüner Umgebung
  • Aussicht aus dem Obergeschoss
  • Cheminée
  • Bad und separates WC
  • geschlossene Küche ohne tragende Wände
  • beheizter, grosser Hobbyraum mit Lichtschacht
  • Entkalkungsanlage
  • Parkplatz in der Tiefgarage
  • schönes Naherholungsgebiet fast vor der Haustüre
  • Einkauf, Schulen, ÖV und S-Bahnhof in bequemer Gehdistanz
  • Interessantes unter www.bruggenmatt.ch

Gut zu wissen
  • Renovationsbedarf ist dem Alter entsprechend vorhanden. Die Fenster (Holz/Metall) sowie die Heizstation im Haus sind bereits erneuert.
  • Die Bodenbeläge in den Schlafräumen wurden entfernt und für den neuen Belag vorbereitet.
  • Der Hobbyraum wurde in mehreren Häusern ausgebaut und wird als zusätzliches Zimmer genutzt.
  • Die Gartensiedlung Bruggenmatt verfügt über eine gemeinschaftliche Heizungsanlage mit Unterstationen in den Häusern. Die Wärmeerzeugung erfolgt kombiniert mittels Öl und neuer Gasheizung.
  • In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnzubringer in alle Richtungen.

Raumkonzept

Eingangsgeschoss: gedeckter Hauszugang, Entrée, Bad/WC, Vorplatz, zwei Zimmer, eines davon mit Lavabo. Erdgeschoss: Wohnen – Essen mit Cheminée und Ausgang in den Garten, geschlossene Küche mit Durchreiche, separates WC.

 

Untergeschoss: Vorraum mit Heizstation, Technik und Waschmaschine, Werkstatt, kleiner Keller, beheizter, grosser Hobbyraum mit Lichtschacht.

 

Kleiner externer Keller und Parkplatz in der Tiefgarage.


Eckdaten

Baujahr 1979, gut unterhalten, jedoch Renovationsbedarf dem Alter entsprechend, Gebäudevolumen 382 m3, Grundstück 120 m2 plus Anteil an der gemeinschaftlichen Anlage und Grünfläche, Nettowohnfläche ca. 90 m2, Nutzfläche ca. 135 m2, Parkett im Wohnbereich, gemeinschaftliche Heizung (Öl und Gas), Verteilung über Radiatoren, Sitzplatz und Garten, Parkplatz in der Tiefgarage.