Unbeschwertes Wohnen
für Gross und Klein!

4-1/2-Zi Einfamilienhaus, verkauft

8910 Affoltern a. A.
Bifangstrasse 17
• Baujahr1980
• Wohnflächeca. 135 m2
• Nutzflächeca. 215 m2
• Grundstück490 m2
• Gebäudevolumen631 m3
• Referenznummerar590

Dieses schöne, freistehende 4-1/2-Zi Einfamilienhaus ist ruhig und sonnig am Ende einer Sackgasse gelegen. In diesem familienfreundlichen Quartier können Ihre Kinder gefahrlos spielen. Ein pflegeleichter Garten mit Spielwiese, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit attraktivem Cheminée und eine familienorientierte Raumeinteilung mit zwei Nasszellen und einem separaten WC zeichnen das freundliche Zuhause aus.

 

Im Untergeschoss bietet Ihnen der beheizte Hobbyraum mit seinem separaten Aussenaufgang noch zusätzlich Raum für die verschiedensten Aktivitäten.

Das erwartet Sie
  • sonnige, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
  • familienfreundliches Einfamilienhausquartier
  • Kinderhort nebenan
  • pflegeleichter Garten mit sonnigem Sitzplatz und Spielwiese
  • Balkon
  • helle, freundliche Räume
  • Fenster in Küche und Nasszellen
  • Cheminée im Wohnbereich
  • Aussenzugang in den beheizten Hobbyraum
  • Einzelgarage mit davor liegendem Parkplatz
  • Einkauf, Schulen und ÖV in bequemer Gehdistanz
  • Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar

Gut zu wissen
  • Das schöne Zuhause ist innen renoviert und wurde frisch gestrichen. Die Heizung wurde 2011 und Bodenbeläge, Cheminée, Nasszellen und Küche 2004 erneuert. In den nächsten Jahren stehen noch die Fenster zur Erneuerung an.
  • Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk, Untergeschoss und Geschossdecken in Beton armiert, Satteldach mit Unterdach und Tonziegeleindeckung.
  • Affoltern am Albis verfügt über eine umfassende, städtische Infrastruktur und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetzt angeschlossen.

Raumkonzept

Der Zugang zum gedeckten Hauseingang erfolgt von der Einzelgarage aus über einen Plattenweg.

 

Erdgeschoss: Entrée, separates WC, offene Küche, Wohnen – Essen mit Cheminée und Ausgang auf den Sitzplatz und in den Garten.

 

Obergeschoss: Gang, Dusche / WC, Bad mit Doppellavabo, drei Zimmer, wovon zwei mit Balkonzugang.

 

Untergeschoss: beheizter Hobbyraum mit Aussenaufgang, Keller, Heizung / Waschen, Raum mit 5000 Liter Öltank.


Eckdaten

Baujahr 1980, gut unterhalten, innen renoviert, Gebäudevolumen 631m3 (589 plus 42), Grundstück 490m2 (432 plus 58), Nettowohnfläche ca. 135 m2, Nutzfläche ca. 215m2, Plattenböden, Ölzentralheizung (2011 erneuert), Tank 5000 Liter, Heizverteilung über den Boden, Einzelgarage mit davor liegendem Parkplatz.