Attraktive Dachmaisonette –
Wohlfühlen mit viel Platz
und Aussicht!

3-1/2-Zi Maisonette-Wohnung, CHF 750'000

8907 Wettswil
Husächerstrasse 6
• Baujahr1986 / 1987
• Wohnflächeca. 125 m2
• Nutzflächeca. 155 m2
• Referenznummerar597

Schon die Lage in der Husacher-Siedlung wird Ihnen gefallen; sonnig, ruhig, erhöht und eingebettet in viel Grün. In dieser wunderschönen 3-1/2-Zi Maisonette leben Sie fast wie im Einfamilienhaus. Für Privatsphäre sorgt das nur für zwei Wohnungen zugängliche Treppenhaus mit Lift bis in die Tiefgarage.

 

Die überhohen, sehr grosszügigen Räume mit viel Holz, garantieren herrlichen Freiraum und ein Wohlfühlambiente, wie man es nur selten findet.

 

Mit Sonne satt bis spät am Abend und schönem Blick ins Grüne, verwöhnt Sie der gedeckte Balkon. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein geschlossener Keller mit viel Stauraum sorgen für ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

Das erwartet Sie
  • erhöhte, sonnige, ruhige Lage
  • wunderbar eingebettet in eine grüne Umgebung
  • Treppenhaus nur für zwei Wohnungen
  • Lift vom Wohnungseingang bis in die Tiefgarage
  • gedeckter Balkon mit schöner Sicht in die grüne Umgebung
  • halbgeschossiger offener Grundriss
  • einladende, offene Wohnküche
  • grosszügiges Wohnzimmer mit attraktivem Cheminée
  • überhohe Räume mit viel Holz
  • geschmackvoller Tonplattenboden
  • Reduit im Eingangsbereich
  • Reduit im Dachgeschoss mit finnischer Sauna
  • Kellerraum mit Galerie, Lavabo und Anschluss für WM/Tumbler
  • zwei Parkplätze in der Tiefgarage

Gut zu wissen
  • Die Liegenschaft Husächer ist bestens gepflegt. Die Wohnung ist sehr gut unterhalten und wurde neu gestrichen. Einzig die Teppichbeläge in den zwei Schlafräumen und im Gang Dachgeschoss bedürfen einer Erneuerung. Die in weiss gehaltene, grosse Küche ist funktionstüchtig, entspricht aber nicht mehr in allen Teilen den modernen Ansprüchen.
  • Bequem erreichen Sie in wenigen Gehminuten ÖV, Volg mit Postagentur, Bäckerei und Schule.
  • Wettswil bietet einen tiefen Steuerfuss von 89 % und Autobahnanschluss in alle Richtungen.

Raumkonzept

2. Obergeschoss: Eingangsbereich mit grossem Reduit, separates WC, grosse, offene Wohnküche, Wohnen mit Cheminée und Balkon.

 

Dachgeschoss: zwei grosse Zimmer mit Aussicht, Reduit mit finnischer Sauna, Bad / WC mit Doppellavabo, über Leiter erreichbare kleine Galerie.

 

Untergeschoss: Kellerraum mit Galerie, Lavabo und Anschluss für WM / Tumbler, zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang.


Eckdaten

Baujahr 1986/1987, 4-Familienhaus, sehr gut unterhalten, Maisonette 2. OG und Dachgeschoss, Lift von der Wohnung bis in die Tiefgarage, Nettowohnfläche ca. 125m2, Nutzfläche ca. 155m2, Tonplattenböden in Wohnbereich und Nasszellen, Teppichbelag im Schlafen, gedeckter Balkon, Ölzentralheizung, Heizverteilung über den Boden, zusätzlicher Radiator im Wohnbereich, Kellerraum mit Galerie, zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang.

 

Verkaufspreis: CHF 750'000, zwei Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 35'000.