Glücksfall – familienfreundlich
und verkehrsfrei!

5-1/2-Zi Reihen-Einfamilienhaus, CHF 780'000

8909 Zwillikon
Am Hofibach 14
• Baujahr1988
• Wohnflächeca. 150 m2
• Nutzflächeca. 210 m2
• Grundstück158 m2 + 64 m2
• Gebäudevolumen641 m3
• Referenznummerar602

Dieses gepflegte, schmucke 5-1/2-Zi Reihen-Einfamilienhaus in der Familiensiedlung am Bach in Zwillikon, erfreut mit seiner sonnigen, ruhigen und verkehrsfreien Lage. Das schöne Zuhause strahlt gepflegte Behaglichkeit aus und verfügt über viel Platz. Eine kindersichere Umgebung, freundliche Nachbarn und eine wunderschöne Naherholungszone in unmittelbarer Nähe, machen das Wohnen Tag für Tag zur Freude. Zusätzlich erleichtern Ihnen grosszügige Nebenräume und eine grosse Doppelgaragenbox in der Tiefgarage das Leben.

 

Im kleinen, feinen Garten mit gemütlichem, gedecktem Sitzplatz, lässt es sich wunderbar entspannen und geniessen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das erwartet Sie
  • sonnige, ruhige und verkehrsfreie Lage
  • familienfreundliches Wohnquartier mit Kinderspielplatz
  • kleiner, attraktiver Garten mit gedecktem Sitzplatz, Balkon
  • autonome Liegenschaft mit eigener Heizungsanlage
  • grosszügiges Dachstudio mit Lukarne
  • Warmluft-Cheminée
  • neuwertige, komfortable, grosse Küche
  • Nebenräume mit Einbauschränken und viel Platz
  • grosse Doppelgaragenbox in der Tiefgarage
  • Einkauf, Schule und Kindergarten in bequemer Gehdistanz
  • gute Postauto-Anbindung zum S-Bahnhof Affoltern
  • S-Bahnhof Hedingen gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar

Gut zu wissen
  • Die Liegenschaft wurde sehr gut unterhalten und ist umfassend renoviert.
  • 2007 wurde eine luxuriöse Küche eingebaut sowie die Bodenbeläge im EG und im Treppenhaus mit Platten ersetzt.
  • 2012 Nasszellen erneuert, 2014 Fassade gestrichen, Lukarne neu verkleidet, Rolläden ersetzt und neue Fenster Holz / Metall eingebaut.
  • Im isolierten Estrich kann eine zusätzliche Nasszelle eingebaut werden.
  • Die Autobahnanschlüsse Wettswil und Affoltern am Albis erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Raumkonzept

Erdgeschoss: gedeckter Hauseingang, Entrée mit Garderobe, Gäste-WC, halboffene Küche, Wohnen – Essen, Warmluftcheminée, Ausgang auf den gedeckten Gartensitzplatz.

 

Obergeschoss: drei Zimmer, Nasszelle mit Bad / WC / Dusche und Fenster.

 

Dachgeschoss: Studio mit Lukarne, isolierter Estrich mit Dachfenster (Nasszelle möglich).

 

Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum mit WM / Tumbler, Technik und Heizung, Mehrzweck-
raum (Luftschutzraum), Doppelgaragenbox in der Tiefgarage.


Eckdaten

Baujahr 1988, umfassend renoviert, Nettowohnfläche ca. 150 m2, Nutzfläche
ca. 210 m2, Gebäudevolumen 641 m3, Grundstück 158 m2, gemeinschaftlicher Landanteil 64 m2, Platten- und Laminatböden, Warmluft-Cheminée, eigene Elektrozentralheizung mit Wasserspeicher, Heizverteilung über den Boden, Balkon, Garten mit gedecktem Sitzplatz und Geräteschrank, Doppelgaragenbox in der Tiefgarage.

 

Verkaufspreis: CHF 780‘000, Doppelgaragenbox CHF 70‘000