Ein Platz an der Sonne – zwei Baulandparzellen an privilegierter Lage!

8914 Aeugst a. A.
Breitenweg
• Grundstück635m2 / 648m2
• Referenznummerar606

An herrlicher, sehr sonniger Hanglage können Sie sich Ihre Wohnträume erfüllen.

 

Die beiden wunderschönen Baulandparzellen bieten Ihnen beste Lebensqualität. Wohltuende Ruhe, schöne Weitsicht und ein familienfreundliches, grünes Umfeld garantieren Ihnen viele erholsame und glückliche Stunden.

 

Ihr Traumhaus wird Wirklichkeit!

Das erwartet Sie
  • sehr sonnige, absolut ruhige Hanglage
  • schöne Weitsicht
  • südseitige Ausrichtung
  • voll erschlossenes Bauland
  • Erschliessung und Zufahrt über den privaten Breitenweg
  • sehr verkehrsarm, nur Anwohnerzufahrt
  • familienfreundliche, grüne Umgebung
  • wunderschönes Naherholungsgebiet
  • Schule, Kindergarten, Einkauf und ÖV in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Steuerfuss 95%

Gut zu wissen
  • Die beiden Baulandparzellen befinden sich in der Wohnzone WA2, Ausnützungsziffer max. 40%, Gebäudehöhe laut Grundbuch maximal 6.50 Meter.
  • In der Wohnzone WA sind keine Pult- oder Flachdächer beim Hauptgebäude zulässig.
  • Die Baugrundstücke gehören einer Erbengemeinschaft und werden bei mehreren Kaufinteressenten mit einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft.

Raumkonzept

Bauland voll erschlossen, Bauzone WA2, Zufahrt und Erschliessung über den privaten Breitenweg.

 

Miteigentumsanteil am Breitenweg je Grundstück an Kataster 1438 (3/24 von 437m2) und Kataster 1439 (3/24 von 6m2).


Eckdaten

Grundstück Kataster 1430, 648m2 plus 55.40m2 Miteigentum an Kataster 1438 und 1439 (Privatstrasse), Verkaufspreis: verkauft

 

Grundstück Kataster 1431, 635m2 plus 55.40m2 Miteigentum an Kataster 1438 und 1439 (Privatstrasse), Verkaufspreis: reserviert