Wohnvergnügen mit Aussicht und
grosser Sonnenterrasse!

4-1/2-Zi Eck-Reihenhaus, CHF 760'000

8915 Hausen a. A.
Pilatusstrasse 19
• Baujahr1986 / 1987
• Wohnflächeca. 127 m2
• Nutzflächeca. 160 m2
• GrundstückAnteil 253 m2
• Referenznummerar612

Im Grundbuch als 4-1/2-Zi Reihenhaus eingetragen, verwöhnt Sie dieses Traumzuhause als Symbiose zwischen Eck-Einfamilienhaus und Maisonette-Wohnung. An leicht erhöhter Lage geniessen Sie eine herrliche Weitsicht und Sonne satt bis spät am Abend.

 

Lassen Sie sich begeistern von den lichtvollen, wohnlichen Räumen, der südwestlich ausgerichteten, grossen Terrasse und dem herzigen Garten mit Sitzplatz und Pflanzbeet.

 

Anschauen, verlieben und einziehen!

Das erwartet Sie
  • sonnige Aussichtslage
  • schöne Sicht ins Grüne und in die Berge
  • herrliches Naherholungsgebiet in der Nähe
  • Garten mit Sitzplatz, Pflanzbeet und Schopf beim Eingang
  • grosse Sonnenterrasse mit Geräteschopf und Aussicht
  • Balkon mit Weitblick
  • grosse geschlossene Küche mit Durchreiche
  • Cheminée
  • Zimmer im OG und DG mit Dachuntersichten in Holz
  • Mehrzweckraum mit Sauna, Dusche, Lavabo und WM / Tumbler
  • Parkplatz in der Tiefgarage
  • Kindergarten und Schule in der Nähe
  • Einkauf und ÖV in Gehdistanz

Gut zu wissen
  • Das Zuhause ist bestens unterhalten und renoviert. Es präsentiert sich neuwertig und einzugsbereit.
  • Die Immobilie ist Teil der Siedlung Bärenwald, bestehend aus zwei Hauszeilen mit je zwei Wohnungen im Erdgeschoss und je vier Reiheneinfamilienhäusern.
  • Es bestehen Busverbindungen direkt nach Zürich (Triemli / Bahnhof Wiedikon), Affoltern am Albis (S-Bahn-Anschluss nach Zürich und Zug), Thalwil und zum Bahnhof Baar.

Raumkonzept

Erdgeschoss: gedeckter Hauseingang mit seitlichem Gartenschopf, Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, geschlossene Küche mit Durchreiche, Wohnen – Essen mit Cheminée, grosse Terrasse mit Geräteschopf.

 

Obergeschoss: Vorplatz, Elternzimmer mit Balkon, zwei kleinere Zimmer, Bad / WC.

 

Dachgeschoss: ausgebauter, isolierter Dachraum mit Fenster.

 

Untergeschoss: Mehrzweckraum mit Sauna, Dusche, Lavabo und WM / Tumbler. Parkplatz in der Tiefgarage, ohne direkten Hauszugang.


Eckdaten

Baujahr 1986/1987, sehr gut unterhalten und renoviert, Anteil Grundstück 253m2, Nettowohnfläche ca. 127m2, Nutzfläche ca. 160m2, Terrasse und Balkon ca. 40m2, Parkett-, Laminat- und Plattenböden, Cheminée, Sauna, gemeinschaftliche Ölzentralheizung, Heizverteilung über den Boden, Terrasse mit Geräteschopf, Balkon, Keller, Garten mit Sitzplatz, Gartenschopf beim Eingang; Veloraum, Aussenparkplätze und Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung; ein Parkplatz in der Tiefgarage.

 

Verkaufspreis CHF 760'000, Parkplatz in der Tiefgarage CHF 35'000