Fein und mein – freundlich und einladend in ländlicher Idylle!
2-1/2-Zi Eigentumswohnung, verkauft
| 5628 Aristau Moosweg 3 | |
|---|---|
| • Baujahr | 1985 |
| • Wohnfläche | ca. 53 m2 |
| • Nutzfläche | ca. 65 m2 |
| • Referenznummer | ar668 |
Wer eine ruhige, sonnige Wohnlage schätzt, ist hier bestens aufgehoben! Diese schmucke, helle 2-1/2-Zi Wohnung liegt verkehrsarm im gemütlichen unteren Dorfteil von Aristau, gleich angrenzend an das herrliche Naherholungsgebiet um die Reuss. Das charmante Zuhause hat eine halboffene Küche mit Durchreiche/Bar und einen hübschen Gartensitzplatz. Die Wohnung bedarf einer umfassenden Auffrischung, die mit etwas handwerklichem Geschick teilweise auch selbst zu machen ist.
Hier wohnen Sie abseits der Stadt und doch nicht zu abgeschieden. Ideal für den kleinen Haushalt – auch mit vierbeinigen Freunden!
- ruhige, sonnige, ländliche Lage in tierfreundlicher Umgebung
- verkehrsarm am Rande des Siedlungsgebiets
- herrliches Naherholungsgebiet Reussebene
- traumhaftes Wander- und Reitgebiet
- helle, freundliche Zimmer
- halboffene Küche mit Durchreiche/Bar
- gemütlicher Gartensitzplatz
- zwei Aussenparkplätze beim Nebenhaus
- direkte Busverbindung nach Muri
- Das Mehrfamilienhaus ist terrassiert gebaut, daher liegt die Wohnung teils im 1.OG und teils ebenerdig.
- Die Region ist ein Paradies für Pferdebesitzer. Sie bietet viele Pensionsställe sowie ein herrliches Reitgebiet.
- Die Autobahnauffahrt Affoltern am Albis ist ca.10 Fahrminuten entfernt.
- Distanzen in Autominuten: Muri ca. 5min, Affoltern am Albis ca. 10min, Zürich-Triemli und Zürich-Brunau ca. 25min, Zug ca. 25min, Baden und Luzern ca. 35min.
- Der Bezirkshauptort Muri mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Spital, Anbindung ans Bahnnetz der SBB und dem berühmten Kloster ist in ca. 5 Autominuten und mit dem Postauto erreichbar.
Entrée mit Einbauschrank, Zimmer, Bad/WC, Küche mit Bar/Durchreiche, Wohnen-Essen mit Ausgang auf den Sitzplatz.
Gemeinschaftlich: Waschküche/Trockenraum, Abstellraum für Fahrräder.
Baujahr 1985, 13-Parteien-Haus, Gebäudevolumen 4109m3, Grundstück 1834m2, Nettowohnfläche ca. 53m2, Nutzfläche ca. 65m2, Parkett-, Laminat- und Plattenböden, gemeinschaftliche Ölzentralheizung mit Heizverteilung über Fussboden, Kellerabteil, zwei Aussenparkplätze, Abstellraum für Fahrräder, Waschküche/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.