Für Liebhaber – exklusives Riegelhaus mit paradiesischer Gartenoase!
5-1/2-Zi Riegelhaus, CHF 1'850'000
| 8932 Mettmenstetten Wissenbach 24 | |
|---|---|
| • Baujahr | 1880 |
| • Wohnfläche | ca. 182 m2 |
| • Nutzfläche | ca. 257 m2 |
| • Grundstück | 638 m2 |
| • Gebäudevolumen | 720 + 50 m3 |
| • Referenznummer | ar674 |
Im idyllischen Weiler Wissenbach am Rande einer charmanten Gruppe von Fachwerkhäusern liegt dieses wunderschöne 5-1/2-Zi Riegelhaus aus dem Jahr 1880. Mit viel Liebe und Sorgfalt wurde das ehemalig zur Getreidemühle gehörende Haus erneuert und erweitert. Das exklusive Haus vereint hohen Wohnkomfort und modernste Haustechnik mit schönen, originalen Details. Sichtbares Mauerwerk, hohe Räume und viel Licht begeistern ebenso wie die wunderbar wohlige Atmosphäre im Haus.
Im Untergeschoss wurde die bestehende Liegenschaft um ein attraktives Wohnatelier erweitert. Durch eine Lichtkuppel und einen dekorativen, begehbaren Lichtschacht mit Wintergarten-Feeling flutet Tageslicht ins Atelier.
An warmen Tagen findet das Wohnen im lauschigen Gartenparadies statt. Auf verschiedenen Ebenen erschliessen sich gemütliche Sitzplätze und abends verleiht ein wohl durchdachtes Beleuchtungskonzept der Gartenlandschaft ein zauberhaftes Ambiente. In der gedeckten Pergola geniessen Sie entspannte Stunden und kulinarische Freuden. Eine rundum stimmige Liegenschaft mit Charme und Nostalgie.
- sonnige Wohnlage am Rande des alten Weilers Wissenbach
- mitten im Naherholungsgebiet
- herrliche Gartenoase mit romantischer Beleuchtung
- Aussenküche mit Backofen, Cheminée-Grill/Pizzaofen und Wok-Station
- gemütliche, gedeckte Pergola
- Gartenschopf mit Velounterstand
- überhohe Räume
- Cheminée im Wohnbereich
- gedeckter Aussichtsbalkon
- Wohnatelier mit Nasszelle und Tageslicht im Untergeschoss
- Aussenzugang ins Untergeschoss
- Holzunterstand beim Parkplatz
- vier Aussenparkplätze
- 1988 wurde die Liegenschaft umfassend renoviert und mit einem Neubau im Untergeschoss erweitert. Das schöne Zuhause wurde laufend erneuert und bestens unterhalten: Fassade (1999/2022); Nasszelle Obergeschoss (2003), Erdsonden-Wärmepumpenheizsystem und Heizverteilung (2015/16); Aussenküche/Wok-Station (2019).
- Das Haus liegt in der Kernzone KC und gehört zu den inventarisierten Bauten.
- Ein Leerrohr für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden.
- Es besteht eine Postautoverbindung zur S-Bahn-Station Mettmenstetten.
Erdgeschoss: Entrée, Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Wohnen mit Cheminée.
Untergeschoss: Gang mit Einbauschränken; Wohnatelier mit DU/WC, Lavabo, Lichtschacht und Lichtkuppel; Mehrzweckraum mit Heizung / Technik / Waschen (WM/TU), Fenster und Aussenzugang; Naturkeller mit Fenster.
Obergeschoss: Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Nasszelle mit Bad / WC / Doppellavabo und Fenster, gedeckter Aussichtsbalkon.
Dachgeschoss: ausgebautes Dachzimmer mit Schrägen, unterteilt in Büro- und Schlafbereich.
Baujahr 1880, erweitert und renoviert 1988, laufend unterhalten und erneuert, Wohnfläche (inkl. Wohnatelier) ca. 182 m2, Nutzfläche ca. 257 m2, Gebäudevolumen 720 m3, Gartenschopf 50 m3, Grundstück 638 m2, Cheminée, Einbauschränke, Stein-, Parkett- und Laminatböden, Erdsonden-Wärmepumpenheizung, Heizverteilung über Radiatoren, Grander Wasserbelebungsgerät, Aussenzugang ins Untergeschoss, Gartenhaus mit gedecktem Velounterstand, Pergola, Aussenküche, Beleuchtungsanlage, vier Aussenparkplätze mit seitlichem Holzunterstand.
Verkaufspreis: CHF 1'850'000