Familienparadies mit viel Platz für Gross und Klein!

6-1/2 bis 7-1/2-Zi Einfamilienhaus, reserviert

8932 Mettmenstetten
Grundrebenstr. 15
• Baujahr1976
• Wohnflächeca. 180 m2
• Nutzflächeca. 270 m2
• Grundstück481 plus 110.5 m2
• Gebäudevolumen811 m3
• Referenznummerar647

Privilegiertes Wohnen erwartet Sie in diesem attraktiven 6-1/2 bis 7-1/2-Zi Einfamilienhaus.
Das behagliche Zuhause verwöhnt auch anspruchsvolle Bewohner mit lichtvollen, schön geschnittenen Räumen und herrlich viel Platz für Hobbys und Arbeiten.

 

Wunderbar entspannen und geniessen lässt es sich auf der Sonnenterrasse, in der gedeckten Laube und im idyllischen Garten.

 

Spiel, Spass und viel Freiraum zum Toben bietet die angrenzende, grosse, gemeinschaftliche Grünfläche. Spielgeräte und ein Mehrzweckpavillon bieten alles, was sich eine lebhafte Familie wünschen kann.

 

Ein rundum wunderbares Wohnen!

Das erwartet Sie
  • sonnige, ruhige Lage im Grundfeld
  • sehr familienfreundliches Wohnquartier
  • idyllischer Garten mit Biotop, Blumen- und Gemüsegarten
  • gedeckter Sitzplatz (Gartenlaube) mit elektrisch bedienbaren Sonnenstoren
  • Sonnenterrasse
  • viel Platz für Wohnen, Hobbys und Arbeiten
  • helle, einladende Räume mit viel Fensterflächen
  • Wohnküche
  • Cheminée mittig im Wohn- und Essbereich
  • Dachstudio mit Aussicht
  • grosser, beheizter Hobbyraum mit Fenster und Lavabo
  • Werkraum mit Fenster und Sauna
  • gemeinschaftliche Spielwiese mit Piazza und Mehrzweckpavillon
  • wunderschönes Naherholungsgebiet in nächster Nähe
  • Dorfzentrum, Einkauf und ÖV in Gehdistanz
  • Parkplatz in der Tiefgarage
  • Aussenparkplatz
  • Option, zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage zur Miete

Gut zu wissen
  • Die Liegenschaft gehört zur Familiensiedlung Grundfeld mit 16 Wohnhäusern von unterschiedlicher Grösse. Das einseitig, versetzt angebaute Doppelhaus ist autonom mit eigener Erdsondenheizung (2011). Zum Grundfeld gehören Tiefgarage, 1'769m2 Grünfläche mit Spielgeräten, Piazza und Mehrzweckpavillon.
  • Das Haus wurde laufend renoviert und unterhalten. Einer Renovierung oder Anpassung bedürfen Bodenbeläge und Küche.

Raumkonzept

Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, Wohnküche, Wohnen – Essen mit Cheminée, Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und in den Garten.

 

Obergeschoss: vier Zimmer, eines davon mit Sonnenterrasse, Bad/DU und separates WC.

 

Dachgeschoss: geräumiges Studio mit Dachgaube und elektrischen Rollos, seitlicher Estrich (isoliert).

 

Untergeschoss: Vorraum, Waschen – Technik mit Lavabo und Dusche, Keller, ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit Fenster und Lavabo, Werken mit Fenster und Sauna.


Eckdaten

Baujahr 1976, Nettowohnfläche ca. 180m2, Nutzfläche ca. 270m2, Gebäudevolumen 811m3, Grundstück 481m2 plus 110.5m2 gemeinschaftlicher Landanteil (1/16 v. 1769m2); gedeckter Sitzplatz, Sonnenterrasse, Biotop, Blumen- und Gemüsegarten, Böden mit Platten- und Teppichbelag, Sauna, Wärmepumpe mit Erdsonde, Wärmeverteilung über Radiatoren, Entkalkungsanlage, Aussenparkplatz, Parkplatz in der Tiefgarage.