Familientraum – unbeschwertes Wohnen mit viel Platz und grossem Parking!

6-1/2-Zi Terrassenhaus, verkauft

8143 Stallikon
Hüttenrain 14
• Baujahr1989
• Wohnflächeca. 196 m2
• Nutzflächeca. 275 m2
• Referenznummerar653

Das grosszügige 6-1/2-Zi Terrassenhaus ist Teil der Garten- und Terrassensiedlung Hüttenrain mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer grossen Grünfläche von 6‘000m2.

 

Nur wenige Fahrminuten von Zürich entfernt, geniessen Sie am Fusse des Uetlibergs ein erholsames, komfortables Zuhause. Hier leben Sie bequem auf einer Ebene mit herrlich viel Platz, einem durchdachten Grundriss, hellen, behaglichen Räumen und gemütlichen Sitzplätzen im Terrassenbereich.

 

Wenn Ihnen ein familienfreundliches, grünes Umfeld und viel komfortable Wohnfläche wichtig sind, haben Sie Ihr Traumhaus gefunden!

Das erwartet Sie
  • sonnige, ruhige, grüne Lage am Fusse des Uetlibergs
  • familienfreundliches Wohnquartier Hüttenrain
  • angrenzend an das Naherholungsgebiet
  • Schulhaus Loomatt und Sportanlage in der Nähe
  • Lift von der Tiefgarage zum überdachten Eingangsbereich
  • zwei Terrassen zum Geniessen und Entspannen
  • nicht einsehbarer Balkon im Galeriegeschoss
  • alle Wohn- und Schlafräume mit Terrassenzugang
  • Wohnbereich mit überhohem Raum
  • Cheminée-Ofen
  • beheizter Hobbyraum
  • grosser Mehrzweckraum mit separatem Zugang
  • drei Parkplätze in der Tiefgarage
  • direkte Busverbindung nach Zürich und zum S-Bahnhof Birmensdorf
  • gute Autobahnanbindung
  • günstiger Steuersatz 85 %

Gut zu wissen
  • Das lichtdurchflutete Zuhause wurde bestens unterhalten und laufend renoviert. Rundum erneuert sind das Gäste-WC und die Nasszelle mit Bad / WC / Dusche.
  • Der Mehrzweckraum bietet mit seinem separaten Zugang vielseitige Möglichkeiten. Auch der Elternbereich lässt sich als Büro mit separatem Zugang nutzen.
  • Stallikon verfügt über eine sehr gute, familienfreundliche Infrastruktur mit Tagesbetreuung, Mittagstisch und Kita. Nur wenige Gehminuten vom schönen Zuhause entfernt, sind Ihre Kinder bestens aufgehoben.

Raumkonzept

Wohngeschoss: Zugang über wenige Treppenstufen zum grossen, gedeckten Eingangsbereich mit Lift in die Tiefgarage. Entrée mit Garderobe, offener, überhoher Wohn- und Essbereich mit Cheminée-Ofen und Ausgang auf die beiden Terrassen, Küche mit Schiebetüre, Gäste-WC, Nasszelle mit Wanne / Dusche / WC, Gang, Mehrzweckraum mit separatem Ausgang, beheizter Hobbyraum, drei Zimmer, Elternbereich mit WC / Dusche / Doppellavabo und Ankleide, Zugang zum angegliederten Geräteraum.

 

Galeriegeschoss: offenes Zimmer mit Ausgang auf den uneinsehbaren Balkon.

 

Untergeschoss: Tiefgarage mit Lift zum Wohngeschoss, drei Garagenplätze.


Eckdaten

Baujahr 1989, sehr gut unterhalten, laufend renoviert, Lift vom gedeckten Eingangsbereich in die Tiefgarage, Gebäudevolumen 5810m3 (vier Einheiten), gemeinschaftliches Grundstück 5‘968m2, Landanteil 871m2, Nettowohnfläche ca. 196m2, Nutzfläche ca. 275m2, Terrassen und Balkon ca. 75m2, (teilweise gedeckt), Platten- und Parkettböden, Cheminée-Ofen, grosse Storen elektrisch bedienbar, Wärmepumpen-Boiler, gemeinschaftliche Ölzentralheizung, Heizverteilung über den Boden, separater Zugang in den Mehrzweckraum, drei Parkplätze in der Tiefgarage.