Attraktive Wohnung mit zwei grossen Sonnenbalkonen, passend für jeden Lebensabschnitt!

4-1/2-Zi Eigentumswohnung, verkauft

8907 Wettswil
Im Muchried 12
• Baujahr1973
• Wohnflächeca. 110 m2
• Nutzflächeca. 152 m2
• Referenznummerar664

Diese wohnliche, sehr schöne 4-1/2-Zi Eigentumswohnung macht das Leben angenehm. Sie wohnen ruhig, sonnig und umgeben von viel Grün. Das tolle Zuhause eignet sich für Menschen aller Altersstufen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, S-Bahnhof, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Naherholungszone sind bequem fussläufig erreichbar.

 

Der Grundriss ist praktisch und komfortabel. Ein schönes Cheminée sorgt für Gemütlichkeit und die vielen Fensterflächen lassen auch an Regentagen viel Licht herein. Auf den beiden gedeckten, grossen Balkonen geniessen Sie viel Privatsphäre, Sonne satt und einen entspannenden Blick ins Grüne.

 

Hier fühlt man sich in jedem Alter bestens aufgehoben!

Das erwartet Sie
  • ruhige, sonnige Lage
  • eingebettet in eine grüne Umgebung
  • Blick ins Grüne und auf den Islisberg
  • Eckwohnung mit bester Privatsphäre (nicht einsehbar)
  • zwei gedeckte, grosse Balkone
  • praktischer, komfortabler Grundriss mit viel Licht
  • zwei Nasszellen
  • Wohnen – Essen mit attraktivem Warmluft-Cheminée
  • halboffene Küche mit Durchreiche
  • Parkplatz in der Tiefgarage, ohne direkten Hauszugang
  • Bushaltestelle und Kindergarten in kurzer Gehdistanz
  • S-Bahnhof und Einkauf (Coop-Center, Lärche-Märt) wenige Fussminuten entfernt
  • Autobahnanschluss in alle Richtungen
  • tiefer Steuerfuss von 89 %

Gut zu wissen
  • Die Liegenschaft im Muchried 12 ist sehr gut unterhalten. Erneuert oder saniert wurden: Heizanlage mit Holzpellets (2020), Dach (2018), Lift (2011), Wasserenthärtungsanlage (2010), Sanierung Tiefgarage (2006), Briefkastenanlage (2005), Fenster 4B in Holz-Alu (2005).

  • Die Wohnung wurde bestens unterhalten und laufend renoviert, Fenster und Küche sind erneuert. Einzig der Ersatz der Teppichbeläge in zwei Schlafräumen, Malerarbeiten und eventuell modische Anpassungen in Küche und Nasszellen sind notwendig.

Raumkonzept

Lift zum Zwischengeschoss im 2. OG, wenige Treppenstufen zum Wohnungseingang:

Entrée mit Garderobe und Einbauschränken, halboffene Küche mit Durchreiche und Zugang zum Balkon, Wohnen – Essen mit Cheminée und Ausgang auf den grossen, gedeckten Balkon, drei Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den kleineren Balkon.


Eckdaten

Eckwohnung im 2. Obergeschoss, 8-Familienhaus, Baujahr 1973, Lift, Nettowohnfläche ca. 110m2, Nutzfläche ca. 152 m2, zwei Balkone 21.3 und 14.7m2, Laminat- und Plattenböden, Teppich in zwei Zimmern, Warmluft-Cheminée, Wohnungssicherheitstüre Biffar 26, Keller, Schrankraum, Abstellplatz für Fahrräder, Holzpellet-Heizung (2020), Wärmeverteilung über Radiatoren, Wasserenthärtungsanlage. Waschküche, Trocknungsräume sowie Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Parkplatz in der Tiefgarage.