Liebe Familie, willkommen Zuhause!
5-1/2-Zi Einfamilienhaus, reserviert
| 8908 Hedingen Schachenstr. 8 | |
|---|---|
| • Baujahr | 1947 |
| • Wohnfläche | ca. 120 m2 |
| • Nutzfläche | ca. 190 m2 |
| • Grundstück | 526 m2 |
| • Gebäudevolumen | 560 m3 |
| • Referenznummer | ar679 |
Dieses aparte, freistehende 5-1/2-Zi Einfamilienhaus wird auch Sie und Ihre Familie mit seiner Behaglichkeit und der familienfreundlichen Lage begeistern. Nur einen Katzensprung entfernt von Kindergarten und Schulanlage Schachen, bietet das charmante Zuhause viel Sonne, Ruhe und ein herrliches Umfeld für grosse und kleine Entdecker.
Treten Sie ein, lassen Sie sich verzaubern von den wohnlichen Räumen und dem modernen Wohnkomfort. Geniessen Sie das Sein im Wintergarten, der Sie auch an kühlen Tagen das Draussen erleben lässt. Im Garten viel Platz zum Spielen und ein ebenerdig zugänglicher Hobbyraum bieten auch einer lebhaften Familie einen grosszügigen Lebensraum.
Entdecken Sie es selbst!
- sehr sonnige, ruhige, familienfreundliche Lage
- 30er Zone ohne Durchgangsverkehr
- herrliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
- Hort, Kindergarten, Schulen und Bibliothek in der Nähe
- Sportanlage wenige Gehminuten entfernt
- pflegeleichter Garten mit Pflanzbeeten und Spielwiese
- Wintergarten
- Mehrzweckraum für Werken und Hobbys
- Photovoltaikanlage
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Alarmanlage, Garten- und Einfahrtsbeleuchtung
- Aussenparkplätze
- kurze Gehdistanz zu S-Bahnhof und Einkauf
- Autobahnanschluss in alle Richtungen wenige Fahrminuten entfernt
- Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand.
- Ausbaureserven sind vorhanden. Der eingedolte Dorfbach, der unterirdisch durch das Grundstück fliesst, beeinträchtigt die baulichen Möglichkeiten im nördlichen Teil des Grundstücks. Eine Änderung der Bachführung ist Bestandteil der aktuellen Planung in der Gemeinde.
- Beheizt wird das Eigenheim mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe (2016). Die Photovoltaik-Anlage (2021) liefert grünen Strom vom hauseigenen Dach.
Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, Vorplatz, Küche, Wohnen – Essen mit Ausgang in den Wintergarten, Treppenabgang zum Mehrzweckraum mit WM/TU.
Zwischengeschoss OG: Gäste-WC und Bad/DU/WC, beide mit Fenster.
Obergeschoss: zwei grosse und zwei kleine Zimmer.
Estrich im Dachgeschoss über Auszugsleiter erreichbar.
Untergeschoss: grosser Keller sowie Technikraum.
Zwischengeschoss UG: Mehrzweckraum mit WM/Tumbler, Türe nach aussen.
Baujahr 1947, Nettowohnfläche ca. 120m2, Nutzfläche ca. 190m2, Gebäudevolumen 560m3, Grundstück 526m2, umfassend erneuert, Holzriemen-, Parkett- und Plattenböden, Photovoltaikanlage 2021, Luftwasser-Wärmepumpe 2016, Heizverteilung über Radiatoren, Wintergarten, Gartenschopf, Aussenparkplätze.