Familientraum – schwärmen erlaubt!
5-1/2-Zi Doppel-Einfamilienhaus, reserviert
| 8925 Ebertswil Giselstr. 4a | |
|---|---|
| • Baujahr | 2012 |
| • Wohnfläche | BF ca. 185 m2 |
| • Nutzfläche | BF ca. 272 m2 |
| • Grundstück | 408 m2 + 78 m2 |
| • Gebäudevolumen | 858 m3 |
| • Referenznummer | ar680 |
Dieses wunderschöne 5-1/2-Zi Doppel-Einfamilienhaus im Minergie-Standard wird Sie und Ihre Familie verwöhnen.
Lichtdurchflutete Räume mit viel Fensterfläche schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum gemeinsamen Erleben und Geniessen einlädt. Ein nahtloser Übergang von drinnen nach draussen im Wohngeschoss und ein wertiger, lichter Innenausbau tragen zum aussergewöhnlichen Ambiente bei.
Erfreuen Sie sich auch am herrlichen Garten, dem wunderschönen Dachstudio und dem Platz für Ihre Hobbys.
Wenn Ihnen ein familienfreundliches, grünes Umfeld in der Nähe von Zürich und Zug wichtig ist, haben Sie Ihr Traumhaus gefunden!
- ruhige, sonnenverwöhnte Lage umgeben von viel Grün
- gepflegtes, familienfreundliches Wohnquartier
- Aussicht in die Berge aus den oberen Räumen
- herrliche Gartenanlage mit Spielwiese für die Kinder
- grosszügiger gedeckter Sitzplatz
- Elternzimmer mit Sonnen- und Aussichtsbalkon
- hochwertiger Innenausbau
- Rundumblick vom Sofa in den Garten
- wohnliches Studio im Dachgeschoss
- attraktive, funktionale Küche
- drei Nasszellen
- grosser Mehrzweckraum für Hobbys
- zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang
- wunderschönes Naherholungsgebiet um die Ecke
- Nähe zu Zürich und Zug
- Das schöne Familienzuhause präsentiert sich neuwertig, ohne Renovationsbedarf. Die Liegenschaft wurde 2012 im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt und wird mittels eigener Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
- Kindergarten und Primarschule (1.-3. Klasse) sind in der Nähe, Primarschule ab 4. Klasse und Oberstufe im nahen Hausen a.A., Swiss International School in Rotkreuz-Zug und Zürich.
- Postautoverbindungen nach Baar, Hausen a.A, Affoltern a.A., Zürich-Wiedikon und Thalwil.
- Autobahnanschluss in Baar ZG oder Affoltern a.A.
Erdgeschoss: gedeckter Eingangsbereich, Entrée mit Garderobe und Einbauschränken, Gäste-WC, offene Küche, Essen-Wohnen, gedeckter Sitzplatz, diverse Ausgänge in den Garten.
Obergeschoss: Gang, Elternzimmer mit Sonnenbalkon, Bad / WC mit Fenster, zwei Kinderzimmer, Dusche / WC mit Fenster.
Dachgeschoss: Gang, grosses Dachstudio mit Aussicht, Stauraum in den Dachschrägen (Schlupf).
Untergeschoss: Vorraum mit Ausgang in die Tiefgarage, Technikraum mit WM/TU und Lavabo, grosser Mehrzweckraum.
Baujahr 2012, Minergie-Standard mit Zertifikat, Wohnfläche BF ca. 185m2, Nutzfläche BF ca. 272m2, Gebäudevolumen 858m3, Grundstück 408m2 plus 78m2 gemeinschaftlicher Landanteil, Parkett- und Plattenböden, Fenster in Holz / Metall, drei Nasszellen, eigene Erdsonden-Wärmepumpenheizung, Heizverteilung über den Boden, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Garten mit Spielwiese, zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang.