Gartensiedlung Bruggenmatt –
ruhig, erhöht, charmant, viel Wohnkomfort!
3-1/2-Zi Reihenhaus, CHF 890'000
| 8906 Bonstetten Herenholzweg 53 | |
|---|---|
| • Baujahr | 1980 |
| • Wohnfläche | ca. 85 m2 |
| • Nutzfläche | ca. 125 m2 |
| • Grundstück | 114 m2 |
| • Gebäudevolumen | 377 m3 |
| • Referenznummer | ar682 |
Dieses attraktive, neu renovierte 3-1/2-Zi Reihenhaus liegt im oberen Bereich der herrlich bepflanzten Gartensiedlung Bruggenmatt. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit modernem Ausbau und elegantem Ambiente. Aus den Schlafzimmern geniessen Sie eine wohltuende Weitsicht und der kleine, neugestaltete, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein.
Im Untergeschoss gibt es zusätzlichen Platz in beheizten Nebenräumen und einem gemütlich ausgebauten Hobby-Zimmer. Ein Treppenweg führt bis zur fröhlich-farbigen Häuserzeile.
Rundum schön!
- ruhige, erhöhte Lage
- verkehrsfreie Siedlung mit mediterranem Flair
- Aussicht aus dem Obergeschoss
- offene, moderne Küche
- ausgebautes Hobby-Zimmer mit Lichtschacht im Untergeschoss
- beheizter Wirtschaftsraum und Werkraum mit Lichtschacht
- ein Parkplatz in der Tiefgarage
- schönes Naherholungsgebiet vor der Haustüre
- Einkauf, Schulen, ÖV und S-Bahnhof in bequemer Gehdistanz
- Autobahnzubringer in alle Richtungen in wenigen Minuten erreichbar
- Das Zuhause wurde 2020 umfassend renoviert und entspricht in allen Belangen modernen Wohnansprüchen: Nasszellen, Küche, Fenster, Böden, Nebenräume und Hobby-Zimmer im Untergeschoss.
- Durchgeführte Sanierungen: Flachdach (2013), Heizstation im Haus, Fassade (2020), Gartenterrasse (2023).
- Im Wohnzimmer ist ein Cheminée-Anschluss vorhanden.
- Die Gartensiedlung Bruggenmatt verfügt über eine gemeinschaftliche Zentralheizung mit Unterstationen in den Häusern. Die Wärmeerzeugung erfolgt kombiniert mittels Öl- und neuer Gasheizung.
- Interessantes unter www.bruggenmatt.ch.
Eingangsgeschoss: Entrée, Vorplatz, Bad/Dusche/WC, zwei Zimmer.
Erdgeschoss: Wohnen – Essen mit Ausgang in den Garten, offene Küche, separates WC.
Untergeschoss: Vorraum, beheizter Wirtschaftsraum mit WM/TU, Lavabo, Heizstation/Technik und Zugang zum beheizten Keller (Hobby-Werken), ausgebautes Hobby-Zimmer mit Lichtschacht (unbeheizt aber ganzjährig nutzbar). Kleines Kellerabteil im Nebengebäude, ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Baujahr 1980, umfassend erneuert, Gebäudevolumen 377m3, Grundstück 114m2 plus Anteil an der gemeinschaftlichen Anlage und Grünfläche, Nettowohnfläche ca. 85m2, Nutzfläche ca. 125m2, alle Räume mit Plattenböden; gemeinschaftliche Heizung (Gas und Öl), Heizverteilung über Radiatoren, neue Heizstation im Haus, Garten mit Sitzplatz, ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Verkaufspreis CHF 890'000, ein Parkplatz in der Tiefgarage CHF 35'000